土地探しのポイント　〜その1〜

moreさん：
こんにちは、is moreのmoreです。

isさん：
む〜。
むむむ〜…。

moreさん：
あれ？
isさん、ウェブマガ始まりましたよ？
もしもーし。

isさん：
え!?
あっと、これは失礼しまいたー（汗）
こんにちはisです(^o^)

moreさん：
いつになく難しい顔してますね〜。
住宅情報紙の他に、地図まで広げて…なにをしていたんですか？

isさん：
いやね、家を建てるならどこがいいかな〜って。
今住んでいるところに近いところが住みやすいのかな〜とか、いっそ閑静な住宅街がいいか、はたまた歩いて飲みに行ける駅近がいいのかー!?…なんてね。

moreさん：
なるほどなるほど。
「親から土地を譲り受けます」とか、「土地と建物とセットで買いますから」という方にはあまり関係のない話ですが、注文住宅をオーダーする多くの方にとって、土地探しは非常に重要ですもんね。

isさん：
そうでしょうそうでしょう！
賃貸と違って、一度その土地を買って家を建ててしまえば、そうそう引っ越すことはないですからねー。

moreさん：
では今回のテーマは土地探しのポイントについてご紹介しようと思います

isさん：
いざ家を建てるぞ！ってなっても土地がないと家は建たないわけですから、なにはともあれまず土地だ！と考えてたら、難しい顔になってしまいましたよ〜。
土地探しってのも大変ですよね…。

moreさん：
そう感じるのも確かに当然です。
でもだからといって、「家のこと考える前に土地を見つけるのが先決だろ！」というスタンスには、ちょっと待って、と言いたいですね。

isさん：
あれ？
そうなんですか？

moreさん：
家づくりをはじめるとき、あなたが欲しいのは「土地」ですか？「家」ですか？
あなたが暮らすのは「土地」にですか？「家」にですか？

isさん：
うーん、「家」ですかね。

moreさん：
「家」でしょう！
どんな家を建てたいか、そこでどんな暮らしをしたいか、がいちばん大切なことです。
そりゃあ「いい土地が欲しい」とリクエストすれば、不動産屋さんは「これはいい土地ですよ」と紹介してくれます。
でも、誰にとっても「いい土地」というのは、とても高いものです。

isさん：
ああ…確かに。
この場所いいな〜って思っても「総予算」から考えると、そこまで土地代に出せないな〜って値段だったり。
お！安いぞ！って思ってよく見ると、めっちゃ土地が狭かったり、ココハドコデスカ？って場所だったり…。

moreさん：
大事なのは、そこがあなたにとって、あなたの家にとって「いい土地」であるかどうかです。

isさん：
自分にとっての「いい土地」ですか…。

moreさん：
そうです。
そのために、まず土地探しをする前に、どんな家を建てたいか、住宅メーカーやビルダーと打合せをすることからはじめるべきだと、私は思いますよ。

isさん：
な、なるほど〜。
なんかいきなりつまずいてしまった感がありますね…。

moreさん：
「こんな暮らしをしたい」→「ならばこんな家がぴったりだ」→「その理想の家を実現するために最も適した土地はどこだろう」… こういった流れがあってこそ、あなたにとっての「いい土地」の判断の基準が見えてくるのではないでしょうか。

isさん：
じゃあさっそくビルダー探しに…。

moreさん：
ちょっとちょっとまあ、isさん、とはいえ慌てないでください。
せっかくですので予習ということで、仮に「こんな暮らしがしたい」「こんな家がぴったりだ」と決まっていると仮定して、じゃあどう土地を探して行くかお話ししていきましょう。

isさん：
お！いいですね！
是非よろしくお願いします！